Версия для слабовидящих 
29.01.2025 – Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
В связи с вступлением с 01.01.2025 положений Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), предусматривающих необходимость уплаты государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета, а также увеличение и порядок расчета размеров государственной пошлины за государственную регистрацию прав, при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (далее – МКД) и (или) иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», МКД, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в соответствии с подпунктом 22.2 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ уплачивается государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета МКД (иного созданного объекта недвижимости).
Государственная пошлина за одновременно осуществляемый в данном случае государственный кадастровый учет всех расположенных в таком здании, сооружении помещений и (или) машино-мест, в том числе помещений, относящихся к имуществу общего пользования, не уплачивается (пункт 1 статьи 333.34-1 НК РФ).
Государственной пошлина уплачивается лицом, обратившимся с заявлением
о выдаче разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию (застройщиком).
Данная позиция согласована Управлением Росреестра по Алтайскому краю с Департаментом налоговой политики Минфина России.
Напоминаем, что согласно части 3.6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Таким образом, государственная пошлина за осуществления государственного кадастрового учета МКД должна быть оплачена до подачи застройщиком заявления в комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Реквизиты для оплаты государственной пошлины за осуществления государственного кадастрового учета (в том числе государственной регистрации прав) размещены на официальном сайте Управления Росреестра по Алтайскому краю (Государственные услуги и функции/Разделы/Кадастровый учет и (или) регистрация прав/Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов).
