23.06.2021 – Урегулирован порядок нахождения объектов недвижимости, расположенных в седьмой подзоне приаэродромной территории

Урегулирован порядок нахождения объектов недвижимости, расположенных в седьмой подзоне приаэродромной территории

С 01.07.2021 вступят в силу изменения, утвержденные Федеральным законом от 11.06.2021 №191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнена частью 27.1 о ниже следующем.

Не осуществляется снос здания, сооружения, не соответствующих предусмотренным в установленных в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации подзонах приаэродромной территории ограничениям (за исключением здания, сооружения, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (кроме случаев, если данное решение принято исключительно в связи с несоответствием указанных здания, сооружения обязательным требованиям к количеству этажей и (или) высоте объекта) и такие решения не отменены), если такие объекты были созданы до установления указанных подзон и расположены на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, при условии, что их размещение соответствует правовому режиму земель и виду разрешенного использования соответствующего земельного участка.

Данное изменение направлено на защиту прав собственников недвижимости, так как вышеуказанным изменением предъявление требований о сносе объектов капитального строительства, расположенных в седьмой подзоне приаэродромной территории будет ограничено.