Проекты административно-торгового здания и магазина с кафе на градосовете.

Проекты административно-торгового здания и магазина с кафе на градосовете.

В четверг, 19 февраля состоялось заседание градосовета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Федорова. Участники совета рассмотрели четыре эскизных проекта. Рассказываем о проектах и мнениях участников заседания подробнее.

Административно-торговое здание на улице Христенко, 1

Участок под застройку расположен в Индустриальном районе Барнаула, в квартале 2035, на пересечении с улицей Сергей Семёнова в функциональной зоне Ж1. В настоящее время на участке нет строений, размещённое здесь ранее недостроенное здание было снесено, так как оно было построено с нарушениями.

Проект нового одноэтажного здания на фундаменте незавершенного объекта строительства разработала фирма «Строитель-Сервис» по заказу компании «Строительная перспектива».

Архитектор Никита Чепуров разработал проект здания площадью 1,5 тыс. кв. метров с одним наземным этажом и подземным цоколем. В нём предполагается семь офисов и магазинов по 100-300 кв. метров каждый, а также вспомогательные помещения. На прилегающей территории должны разместить открытую парковку на 76 машино-мест. Ещё 38 машиномест можно будет разместить на прилегающей территории.

Здание, расположенное вдоль улицы Сергея Семёнова, не спорит с окружающей высотной застройкой, разнообразной по цветовой палитре и будет сочетаться со строения формой окон и портальными входами

Архитектор представил три вариант отделки фасада. В первом варианте цоколь здания отделан бетонной плиткой, стены декорированы штукатуркой, фриз покрашен. Порталы входов выделены объемом и насыщенным цветом. На крыше здания разместят кондиционеры.

Во втором варианте использованы композитные и линеарные панели под дерево и большой витраж. Третий вариант предполагает максимальный объем остекления и штукатурку.

Архитектор уточнил, что заказчик склоняется к первому варианту отделки.

Обсуждение проекта также было недолгим.

Архитектор Виктор Четошников уточнил, как планируют использовать цокольный этаж. Докладчик пояснил, что здесь планируют разместить технические помещения и инженерные сети. В дальнейшем, если позволит экономическая ситуация и появится необходимость надстройки здания, здесь можно будет разместить подземный паркинг – возможности для этого есть. Фундамент строения рассчитан на высоту трёхэтажного дома.

Сергей Боженко обратил внимание, что тротуар вдоль улицы Христенко имеет изгиб и не продлён вдоль улицы.

Представитель заказчика пояснил, что на линии тротуара расположены инженерные сети СГК, поэтому тротуар сделан с изгибом.

В итоге проект был поддержан.

- Объёмно-пространственное решение интересное, цветовая гамма яркая. Проект выполнен в монументальных формах и выглядит благородно, - похвалил строение Сергей Боженко.

Магазин с кафе в посёлке Пригородном

Проект реконструкции магазина на градостроительном совете представляли уже неоднократно, но каждый раз отправляли на доработку.Нынешнее заседание не стало исключением, участников градостроительного совета переработанный проект не впечатлил.

Напомним, одноэтажное реконструируемое здание находится в посёлке Пригородном, в районе улиц Новосибирской, Инициативной и Березовой, в функциональной зоне ОД. Рядом расположены многоквартирные жилые пятиэтажные дома и индивидуальная жилая застройка. По проекту реконструкции планируют надстроить второй этаж и сделать входную группу. Высота надстраиваемого этажа – 3,1 метр, общая высота здания — 6,86 метра, площадь — 330 кв. м. Здание надстройки будет из металлокаркаса и сэндвич-панелей, планировка второго этажа — свободная. Возле строения запланирована парковка на шесть машиномест, зелёная зона благоустройства и площадка для твёрдых бытовых отходов

Архитектор Игорь Тимошенко переработал цветовое решение здания, предложив два варианта отделки в тёмных и светлых тонах. В первом варианте здание будет тёмно-графитовым с отдельными вставками цвета слоновой кости. Во втором варианте основная цветовая гамма будет наоборот цвета слоновой кости, а вставки графитовые. Ночная подсветка фасадных светильников в одном варианте направленна только вверх, в другой – в двух направлениях — вверх и вниз.

Основным замечанием всех участников градостроительного совета стало недостаточное количество материалов в презентации, не позволяющее дать объективную оценку проекта.

Сергей Боженко и Ксения Белоусова отметили, что нет технико-экономических показателей по участку застройки. Директор «Творческой мастерской “Призма”» Наталья Кан высказала мнение, что есть вопросы к нормам пожарной безопасности и рекомендовала доработать генплан участка с обозначенными въездами и выездами, пешеходной зоной.

Архитектор Александр Деринг раскритиковал всю презентацию в целом.

- Представленные материалы не дают исчерпывающего понимания проекта. Разверток улиц нет, лестница внутри здания ненормативная, подсветка страшная. Нужно доработать проект! — высказал мнение директор «Творческой мастерской “Классика”».

Проект был оправлен на доработку.

Дата публикации: 24.02.2026