Требования к определению площади земельных участков при проектировании и строительстве зданий образовательных организаций

Требования к определению площади земельных участков при проектировании и строительстве зданий образовательных организаций

Минстроем России разъяснены требования к определению площади земельных участков при проектировании и строительстве зданий образовательных организаций в письме от 15.10.2025 №61875-СМ/08.

В соответствии с действующими сводами правил определяется, что в сложившейся плотной застройке, при дефиците площади земельного участка (менее указанной в приложении Д СП 42.13330.2016 или региональных и местных нормативах градостроительного проектирования), допускается располагать отдельные зоны территории общеобразовательных организаций (физкультурно-спортивную, учебно-опытную и т.д.) на отдельных земельных участках, находящихся в пешеходной доступности от земельного участка, на котором располагается здание общеобразовательной организации (не далее 300 м от здания для обучающихся начальной школы, не далее 500 м для обучающихся основной и средней школы, либо на расстояниях, указанных в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования), проектировать эксплуатируемые кровли, «поднимать» отдельные части здания над землей для устройства крытых площадок отдыха.

Действующие своды правил не содержат нормативных требований к размерам земельных участков общеобразовательных организаций при их проектировании, а содержащиеся в них положения применяются исключительно для целей подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования в том случае, если соответствующие параметры земельных участков не установлены в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования.

Дата публикации: 25.12.2025